Facebook- und Instagram-Anzeigen für ImmobilienmaklerSagen Sie adios zu Ihren Objekten.
Adios macht aus jedem Objekt mit wenigen Klicks eine Anzeige auf Facebook und Instagram, bei den Menschen, die am häufigsten in diese Gemeinde ziehen. Die Anzeige verbessert sich selbst und stoppt, sobald das Objekt verkauft ist.
Kostenloses Konto, ohne Zahlungsdaten. Ihre Objekte sind meist nach 3 bis 8 Minuten bereit.
Zu verkaufen in Mechelen: geräumiges Haus mit Südgarten, wenige Gehminuten vom Grote Markt.
ihrmakler.deMehr erfahren
Angezeigt in
Woher die Menschen kommen, die nach Mechelen ziehen
- Antwerpen9,0 %
- Zemst6,9 %
- Sint-Katelijne-Waver6,5 %
- Löwen4,8 %
Offizielle UmzugszahlenZielgemeinden auf Basis offener Daten von Provincies in Cijfers.
Innerhalb der Regeln von MetaJede Anzeige folgt den Regeln von Facebook und Instagram für Immobilienanzeigen.
Ihr Budget steht festIm Voraus über Stripe bezahlt, mit demselben Limit bei Meta.
Monatlich kündbarKeine lange Bindung. Ungenutztes Budget bleibt Ihres.
Warum Adios
Adios wirbt. Sie verkaufen.
Werbung auf Facebook und Instagram funktioniert, kostet aber Zeit und Know-how, die Sie lieber Ihren Kunden widmen. Adios übernimmt die Arbeit komplett und holt das Maximum aus jedem Euro, indem es Ihre Anzeigen laufend optimiert.
Enorme Zeitersparnis
Selbst im Meta Ads Manager
- Kampagne und Anzeigengruppe anlegen
- Zielgruppe und Regionen wählen
- Fotos zuschneiden und hochladen
- Texte für jede Karte schreiben
- Metas Regeln für Immobilienanzeigen beachten
- Ergebnisse verfolgen und nachsteuern
- Stoppen, wenn das Objekt verkauft ist
Mit Adios
- Objekt wählen
- Tagesbudget wählen
- Veröffentlichen
Den Rest erledigt Adios, auch das Verfolgen, Verbessern und Stoppen beim Verkauf.
Die höchste Rendite aus jedem Euro
- Die richtigen GemeindenWir zeigen Ihr Objekt dort, wo die Käufer heute wohnen, auf Basis echter Umzugszahlen.
- Laufend optimiertWir messen rund um die Uhr und testen immer eine bessere Version Ihrer Anzeige. Die Gewinnerin übernimmt, automatisch.
- Kein verschwendetes BudgetEin festes Limit bei Meta, und ein verkauftes Objekt geht sofort offline.
So funktioniert's
Vom Objekt zur Anzeige in drei Schritten
Keine Kampagnen in Meta bauen. Sie wählen ein Objekt und ein Tagesbudget, Adios erledigt den Rest.
Ihre Objekte sind bereit
Wir holen Ihre Objekte und Fotos automatisch von Ihrer Website. Neue Objekte erscheinen von selbst, verkaufte verschwinden.
Objekt und Budget wählen
Wählen Sie die Fotos für das Karussell und ein Tagesbudget. Wir schlagen die Gemeinden vor, aus denen Ihre Käufer kommen.
Veröffentlichen
Ihre Anzeige läuft auf Facebook und Instagram. Ist das Objekt verkauft oder vermietet, nimmt Adios sie selbst offline.
Zielgruppe
Werben Sie dort, wo Ihre Käufer heute wohnen
Wer nach Mechelen zieht, wohnt heute oft in Antwerpen, Zemst oder Sint-Katelijne-Waver. Adios wertet echte Umzugsströme zwischen Gemeinden aus und zeigt Ihr Objekt dort, wo die Chance auf einen Käufer am größten ist.
- Auf Basis offizieller Umzugszahlen zwischen Gemeinden
- Wir fügen Gemeinden hinzu, bis Sie mindestens ein Viertel aller Zuzüge erreichen
- Gemeinden können Sie jederzeit selbst hinzufügen oder entfernen
Zuzüge nach Mechelen, nach Herkunft
Anteil der 3.473 Zuzüge im Jahr 2023
Quelle: Provincies in Cijfers, Umzüge zwischen Gemeinden 2023 (CC BY 4.0). Umzüge zwischen flämischen und Brüsseler Gemeinden.
Budget
Ihr Budget, voll unter Kontrolle
Sie kaufen Ihr Werbebudget im Voraus, per SEPA-Lastschrift oder Karte. Adios setzt dasselbe Limit auch bei Meta, sodass nie mehr ausgegeben wird als geplant.
- Sie sehen jeden Tag, was ausgegeben wurde, pro Anzeige
- Tagesbudget pro Objekt, ab 1 € pro Tag
- Budget aufgebraucht? Dann stoppen Ihre Anzeigen von selbst
Optimierung Plus
Laufend optimiert, solange Ihr Objekt online ist
Eine einmal erstellte Anzeige bleibt bei ihrer ersten Version stehen. Bei Adios hört die Optimierung nie auf. Wir messen den ganzen Tag, wie Ihre Anzeige läuft, testen ständig eine bessere Version, und sobald diese mehr Menschen zum Klicken bringt, übernimmt sie automatisch. Direkt nach jedem Test beginnt der nächste. Sie müssen nichts tun.
- Beste Karte zuerst. Meta zeigt jeder Person zuerst das Foto, das am besten wirkt.
- Andere Fotos. Wir testen, ob ein anderes erstes Foto, etwa der Garten oder das Wohnzimmer, besser wirkt.
- Neue Texte. Ein Text mit anderem Blickwinkel, im Rahmen von Metas Regeln für Immobilienanzeigen.
- Sie behalten die Kontrolle. Fixieren Sie ein Foto oder einen Text, oder schalten Sie das Testen aus.
Test für Ihr Haus in Mechelen
Beispiel einer Testrunde · Klickrate
Erstes Foto: Vorderseite
Erstes Foto: Garten
Preise
Ein Abo, plus das Budget, das Sie selbst wählen
Alle Preise zzgl. MwSt. Mit einem Jahresvertrag zahlen Sie 25 % weniger.
Basis
Werben über Adios
- Unbegrenzt viele Objekte
- Anzeigen auf der Facebook-Seite und dem Instagram von Adios
- Objekte selbst anlegen und Fotos hochladen
- Zielgemeinden auf Basis von Umzugsströmen
Plus
Unter Ihrem Namen, laufend verbessert
- Alles aus Basis
- Anzeigen auf Ihrer eigenen Facebook-Seite und Instagram
- Objekte automatisch von Ihrer Website
- Beste Karte zuerst, pro Person
- Laufende Optimierung von Fotos und Texten
Premium
Wir erledigen die Arbeit
- Alles aus Plus
- Autopilot: Jedes neue Objekt bekommt von selbst eine Anzeige
- Monatsbericht mit Ergebnissen pro Objekt
- Persönlicher Account Manager
Ihr Konto zu erstellen ist kostenlos und erfordert keine Zahlungsdaten. Unsicher, welches Paket passt? Demo buchen und wir sehen es uns gemeinsam an.
Fragen
Was Makler uns oft fragen
Was ist Adios?
Adios ist Werbesoftware für Immobilienmakler und Maklerbüros. Es macht aus jedem Objekt eine Karussell-Anzeige auf Facebook und Instagram, zeigt sie in den Gemeinden, aus denen die meisten Menschen in die Gemeinde des Objekts ziehen, verbessert die Anzeige laufend und stoppt sie, sobald das Objekt verkauft oder vermietet ist.
Wie schnell kann ich starten?
Sofort. Sie erstellen ein kostenloses Konto und geben die Seite mit Ihrem Angebot an. Adios holt Ihre Objekte und Fotos selbst ab, meist innerhalb von 3 bis 8 Minuten. Zum Starten brauchen Sie keine Zahlungsdaten.
Was kostet Werbung mit Adios?
Ein Abonnement kostet 399 € (Basis), 499 € (Plus) oder 699 € (Premium) pro Monat, zuzüglich MwSt. Mit einem Jahresvertrag zahlen Sie 25 % weniger. Dazu wählen Sie Ihr Werbebudget selbst, ab 1 € pro Tag und Objekt. Auf gekauftes Budget zahlen Sie 3 % Transaktionsgebühr mit SEPA oder 5 % mit Kreditkarte.
Was ist der Unterschied zum Bewerben eines Beitrags auf Facebook?
Ein beworbener Beitrag ist ein einzelner Post mit einer Zielgruppe, die Sie selbst wählen, und er läuft, bis Sie ihn stoppen. Adios erstellt pro Objekt ein Karussell mit Preis und Merkmalen, wählt die Gemeinden anhand von Umzugszahlen, testet, welches Foto und welcher Text am besten funktionieren, und stoppt die Anzeige selbst, wenn das Objekt verkauft ist.
Muss ich selbst etwas im Meta Ads Manager tun?
Nein. Adios legt Kampagne, Anzeigengruppen und Karussells für Sie an. Sie arbeiten nur in Adios.
Woher weiß Adios, welche Gemeinden am besten sind?
Wir nutzen offizielle Zahlen zu Umzügen zwischen Gemeinden. Für ein Objekt in Mechelen suchen wir die Gemeinden, aus denen die meisten Menschen nach Mechelen ziehen, und fügen so viele hinzu, bis Sie mindestens ein Viertel dieser Zuzüge erreichen.
Wie optimiert Adios meine Anzeigen?
Mit Plus optimiert Adios Ihre Anzeige laufend. Wir messen rund um die Uhr ihre Leistung und testen jeweils eine Verbesserung gegen die aktuelle Version: ein anderes erstes Foto oder einen neuen Text. Ist der Unterschied eindeutig, übernimmt die beste Version, und danach startet sofort der nächste Test. Ihre Anzeige geht dabei nie offline, und Sie können Fotos oder Texte fixieren.
Was passiert, wenn ein Objekt verkauft ist?
Sobald das Objekt auf Ihrer Website als verkauft oder vermietet erscheint, nimmt Adios die Anzeige offline. Danach zahlen Sie für dieses Objekt nichts mehr.
Erscheinen die Anzeigen auf meiner eigenen Facebook-Seite?
Mit Plus und Premium ja. Mit Basis erscheinen sie auf der Seite und dem Instagram-Konto von Adios, mit Ihrem Büro im Text.
Kann ich jederzeit aufhören?
Ja. Sie kündigen in den Einstellungen, und Ihr Abo läuft bis zum Ende des bezahlten Zeitraums. Nicht genutztes Werbebudget bleibt Ihres.
Entsprechen die Anzeigen Metas Regeln für Immobilienanzeigen?
Ja. Meta stellt an Immobilienanzeigen strengere Regeln, unter anderem für die Zielgruppe und den Text. Adios erstellt jede Anzeige und jeden neuen Text innerhalb dieser Regeln.
Muss ich etwas installieren oder verbinden?
Nein. Adios läuft in Ihrem Browser und liest die Seite mit Ihrem Angebot auf Ihrer eigenen Website. Es lernt selbst, wo Preis, Adresse und Fotos Ihrer Objekte stehen.
Bereit, adios zu Ihren Objekten zu sagen?
In einer halben Stunde zeigen wir Ihnen, wie Adios mit Ihren eigenen Objekten funktioniert. Unverbindlich.
- Online, in 30 Minuten
- Mit den Objekten Ihrer eigenen Website
- Antwort innerhalb eines Werktags
Lieber gleich selbst ausprobieren? Kostenlos starten